Xkld Mỹ 2022 Cần Điều Kiện Gì Để Thi Thpt Quốc Gia Không

Du học Mỹ luôn được lựa chọn nhiều nhất thế giới và sau mỗi lần “đổi chủ”, nước này lại có những chính sách mới xoay quanh nhập cư, du học, yêu cầu du học sinh quốc tế nắm rõ và tuân thủ. Nếu bạn đang có ý định học tập tại Mỹ thì đây là những điều kiện du học Mỹ năm 2022 cần lưu ý.

Người vay là người nước ngoài không sống ở Hoa Kỳ

Người vay sống bên ngoài hoa kỳ có thể gặp khó khăn khi nhận các khoản hỗ trợ tài chính thông thường.

Nếu bạn không phải là chủ Thẻ xanh hoặc người có thị thực lao động hợp lệ, bạn không đủ điều kiện cho các khoản thế chấp thông thường hoặc khoản vay do chính phủ Mỹ bảo đảm. Bên cho vay có nguồn lực tối thiểu để đánh giá lịch sử tín dụng của bạn. Sẽ tốn nhiều chi phí hơn để nhận báo cáo tín dụng nếu bạn không sống ở Hoa Kỳ. Với tình trạng này, các bên cho vay tư nhân – nếu họ cho vay – rất có thể yêu cầu trả trước từ 30% đến 50% giá trị tài sản.

Chuẩn bị thủ tục xin visa kỹ lưỡng

Visa được ví như chiếc chìa khóa mở cánh cổng du học ở bất kỳ quốc gia nào. Đa số những bạn mới tìm hiểu về du học Mỹ hoặc nộp đơn xin visa du học Mỹ lần đầu khó tránh khỏi mắc sai sót. Hồ sơ xin visa du học Mỹ cần sự chuẩn bị chỉn chu và thật kỹ càng, bao gồm các giấy tờ:

Hộ chiếu còn thời hạn tối thiểu 6 tháng.

Chứng chỉ IELTS/TOEFL, SAT/ACT.

Du học Mỹ sẽ không còn khó khăn nếu bạn tìm được cho mình một "người bạn đồng hành" chất lượng, đáng tin cậy. Với gần 20 năm kinh nghiệm, Trung tâm tư vấn du học VNPC tự tin có thể giúp học sinh, sinh viên định hướng lộ trình du học phù hợp với trình độ học vấn, điều kiện tài chính và sở thích.

Với mạng lưới liên kết các trường tại Mỹ và nhiều quốc gia khác trên thế giới rộng lớn, VNPC cập nhật tin tức mới nhất về học bổng, học phí, điều kiện và những thay đổi thường niên trong công tác tuyển sinh nhanh nhất. Nhờ đó, hỗ trợ du học sinh nắm bắt thông tin sớm về học bổng để tăng khả năng săn thành công.

Đến với VNPC, bạn còn được tư vấn, hỗ trợ chuẩn bị giấy tờ, thủ tục xin visa đầy đủ nhất, đảm bảo tỷ lệ đậu visa rất cao. Ngoài ra, VNPC liên kết với trung tâm đào tạo ngoại ngữ Maxlearn, hỗ trợ học viên kiểm tra trình độ tiếng Anh, xây dựng lộ trình học và luyện thi chứng chỉ ngoại ngữ đảm bảo đạt chuẩn đầu vào của các trường.

Đặc biệt, đội ngũ tư vấn viên của VNPC tận tâm, chuyên nghiệp cùng trình độ chuyên môn cao, sẵn sàng hỗ trợ du học sinh mọi lúc mọi nơi xuyên suốt hành trình du học nơi trời Tây. Họ sẽ theo sát quá trình học tập của bạn, tư vấn, hỗ trợ chuyển trường, ngành học nếu có nhu cầu. Đồng thời, hỗ trợ gia hạn visa cho du học sinh, xin visa thăm thân, visa du lịch cho người nhà học viên (nếu cần).

Với những thông tin chúng tôi chia sẻ ở trên phần nào cũng giúp bạn đọc giải đáp thắc mắc du học Mỹ có khó không. Nếu còn điều gì thắc mắc hoặc muốn tìm hiểu chi tiết về du học Úc, Canada, Singapore, Thụy Sĩ, New Zealand, Mỹ,.... thì đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với Trung tâm tư vấn du học VNPC để được hướng dẫn, hỗ trợ nhanh nhất nhé!

VP Hà Nội: Số 85 Vũ Tông Phan, Phường Khương Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

VP TP.HCM: Lầu 6, tòa nhà Lộc Lê, số 454 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TPHCM

Làm cách nào để du học Mỹ dễ hơn?

Du học Mỹ có thực sự khó như bạn nghĩ không? Làm cách nào để thực hiện giấc mơ du học xứ cờ hoa dễ dàng hơn? Thấu hiểu nỗi lo này, VNPC đã tìm hiểu và tổng hợp một vài tips nhỏ giúp bạn tiến gần hơn với ước mơ của mình.

Còn về bất động sản đầu tư thì sao?

Sẽ khó khăn hơn để nhận thế chấp bất động sản đầu tư với tư cách là người nước ngoài nhưng khó khăn không có nghĩa là không thể.

Người nước ngoài sống ở Mỹ có khả năng đảm bảo thế chấp cho bất động sản đầu tư nhưng bên cho vay có thể đặt ra các yêu cầu nghiêm ngặt như điểm tín dụng cao, bằng chứng về thu nhập ổn định ở Mỹ và khoản thanh toán trước nhằm thỏa mãn điều kiện.

Nếu bạn đang có kế hoạch mua bất động sản ở Mỹ để cho thuê hoặc đầu tư, bạn cũng có thể tận dụng các chương trình vay thế chấp của nước ngoài do các tổ chức cho vay như 1st Capital Group hoặc HSBC cung cấp. Hình thức cho vay này chỉ hợp lệ nếu bạn không có kế hoạch trở thành thường trú nhân Hoa Kỳ, và tài sản này sẽ đóng vai trò là tài sản đầu tư. Các khoản vay dạng này thường có lãi suất cao hơn khoảng 2-4% so với thế chấp thông thường.

Bán tài sản tại Mỹ – người nước ngoài phải chịu 15% thuế khấu trừ tại nguồn

Cho dù bạn là Chủ Thẻ Xanh Mỹ hay người nước ngoài, bạn không phải trả bất kỳ khoản thuế nào khi mua bất động sản. Tuy nhiên, khi muốn bán nhà của mình, sẽ có một chút phức tạp nếu bạn là người nước ngoài. Theo Đạo luật thuế đầu tư nước ngoài vào bất động sản (FIRPTA) năm 1980, khi một người nước ngoài bán bất động sản, 15% số tiền thu được sẽ bị khấu trừ làm nghĩa vụ thuế, kèm theo một số ngoại lệ.

Đừng lo lắng nếu việc mua nhà ở Mỹ có nhiều yêu cầu, thủ tục. USHome cùng những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực sẽ giúp bạn đơn giản hóa mọi chuyện.

Để được tư vấn mua nhà hoặc đầu tư vào 2% kênh đầu tư bất động sản tốt nhất tại Mỹ, Anh Chị vui lòng đăng ký tư vấn. Cố Vấn Đầu Tư của USHome sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ cho Anh Chị.

Lên chiến lược xin học bổng để giảm gánh nặng tài chính

Bạn muốn du học Mỹ nhưng gặp khó khăn về vấn đề tài chính thì bạn có thể săn học bổng để giảm bớt gánh nặng. Để xin thành công học bổng giá trị cao, bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đẹp với:

Điểm GPA cao, IELTS/TOEFL, SAT/GMAT nổi bật

Thư giới thiệu của giáo sư, giảng viên, người càng có địa vị càng đảm bảo độ uy tín cao.

Bài luận cá nhân xuất sắc, tạo thiện cảm tốt.

Làm nổi bật ưu điểm, năng lực và khác biệt.

Người nước ngoài, chủ thẻ xanh tìm mua nhà tại Mỹ

Cách đơn giản nhất để mua nhà tại Mỹ nếu bạn là người nước ngoài là trả toàn bộ bằng tiền mặt. Nếu bạn cần tài trợ (thế chấp), bạn phải đáp ứng các yêu cầu tài chính nhất định. Hầu hết các bên cho vay đều yêu cầu người nước ngoài đáp ứng một số yêu cầu sau nhằm đảm bảo một khoản thế chấp:

Chủ Thẻ xanh Mỹ có thể vay thế chấp dễ dàng hơn nhiều so với người sống ở nước ngoài không có ràng buộc với Hoa Kỳ. Người nước ngoài ở Mỹ thậm chí có thể đủ điều kiện nhận các khoản thế chấp do chính phủ bảo đảm. Đây là một loại hình thế chấp được chính phủ Hoa Kỳ trợ cấp để bảo vệ người cho vay không bị vỡ nợ. Khoản vay được chính phủ bảo đảm nổi tiếng nhất là khoản vay của Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang (FHA) dành cho cả chủ Thẻ xanh hoặc người tạm trú.

Các tùy chọn khả dụng cho bạn cũng phụ thuộc vào thời gian bạn lưu trú trong nước và khả năng chi trả của bạn. Với tư cách là người nước ngoài, báo cáo tín dụng của bạn có thể không đủ thông tin để thiết lập lịch sử tín dụng đáng tin cậy. Đối với ngân hàng cho vay, việc cho bạn vay tiền có thể được coi là rủi ro hơn. Bạn có thể muốn đầu tư vào việc cố gắng tăng điểm tín dụng của mình trước khi đăng ký thế chấp. Tuy nhiên, nếu bạn đáp ứng các yêu cầu nêu trên, rất có thể sẽ tìm được ngân hàng cho vay thế chấp.

Chủ thẻ xanh có một số lợi thế khi đăng ký thế chấp tại Mỹ

Chủ Thẻ xanh gần như có các quyền như một công dân Mỹ liên quan đến thế chấp. Fannie Mae và Freddie Mac là các doanh nghiệp được chính phủ tài trợ cung cấp các khoản vay thông thường hợp túi tiền cho cả công dân Mỹ và người có Thẻ xanh.

Điều này có nghĩa là với tư cách chủ Thẻ xanh, bạn có thể mua một ngôi nhà với khoản trả trước chỉ 3%. Nhưng hãy chuẩn bị các giấy tờ thế chấp thông thường theo đúng quy định. Tuy nhiên, tốt nhất là bạn đã ở Mỹ ít nhất hai năm và có hai năm làm việc và đóng thuế. Tất cả các bên cho vay sẽ yêu cầu tờ khai thuế của bạn trong hai hoặc ba năm qua, lịch sử tín dụng trong hai năm qua và sao kê ngân hàng trong ít nhất hai tháng. Các yêu cầu khác có thể khác nhau tùy thuộc vào bên cho vay.