Nhà Đất Tân Hương Tiền Giang

Bán kính 500m, có đầy đủ tất cả các tiện ích như: Chợ KCN Tân Hương, UBND xã, nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường tiểu học, bách hóa xanh, cây xăng, ngân hàng,...

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Tân Hương, Tiền Giang

Khu công nghiệp Tân Hương, tỉnh Tiền Giang, áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút đầu tư và hỗ trợ sự phát triển bền vững của các doanh nghiệp. Các chính sách ưu đãi này bao gồm:

– Các doanh nghiệp sẽ được miễn tiền thuê đất và thuê mặt nước trong vòng 15 năm. – Thời gian miễn phí xây dựng cơ bản không quá 3 năm, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp mới thành lập. – Chính sách này được quy định theo Điểm b Khoản 10 Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ và đã được điều chỉnh và bổ sung tại Khoản 6 Điều 3 Nghị định 135/2016/NĐ-CP.

– Nhà đầu tư sẽ được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập chịu thuế. – Sau 2 năm miễn thuế, doanh nghiệp sẽ được giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo. – Điều này được quy định tại Khoản 3 Điều 16 Nghị định số 218/2013/NĐ-CP, nhằm khuyến khích doanh nghiệp đầu tư và phát triển.

– Doanh nghiệp còn được hưởng giảm 50% thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 3 của Quyết định số 53/2016/QĐ-UBND. – Chính sách này nhằm hỗ trợ thêm cho các nhà đầu tư trong việc giảm chi phí hoạt động và khuyến khích sự phát triển bền vững.

– Khu công nghiệp Tân Hương cũng cung cấp hạ tầng đồng bộ, bao gồm hệ thống điện, nước, giao thông, và thông tin liên lạc, giúp doanh nghiệp hoạt động hiệu quả.

– Các doanh nghiệp sẽ nhận được hỗ trợ trong việc đào tạo và phát triển nguồn nhân lực, nhằm nâng cao chất lượng lao động đáp ứng nhu cầu sản xuất.

Những chính sách ưu đãi này không chỉ giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu mà còn tạo điều kiện thuận lợi để họ phát triển ổn định trong dài hạn. Qua đó, Khu công nghiệp Tân Hương góp phần vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Tiền Giang và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người lao động địa phương.

VIII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Tân Hương, Tiền Giang

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 130 usd/m2 đến 150 usd/m2 tùy vị trí – Giá thuê xưởng của khu công nghiệp Tân Hương, Tiền Giang dao động 2,5 usd/m2 đến 3 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

– Các chi phí khác tại khu công nghiệp Tân Hương, Tiền Giang

Giá điện: Theo biểu giá điện công nghiệp của Việt Nam, dao động từ 0.03 – 0.1 USD / KWh. Mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào giờ cao điểm hay thấp điểm.

Giá nước: Khoảng 0,4 USD/m³ , tùy thuộc vào khối lượng tiêu thụ và nguồn cung cấp.

Phí xử lý nước thải:  0.28usd/ m3 tùy thuộc vào lượng nước thải và mức độ ô nhiễm.

Các con số trên chỉ mang tính chất tham khảo, và doanh nghiệp nên liên hệ trực tiếp với Ban Quản lý Khu công nghiệp Nhị Xuân hoặc các nhà cung cấp dịch vụ để có được mức giá chính xác và cập nhật nhất.

Offenbar hast du diese Funktion zu schnell genutzt. Du wurdest vorübergehend von der Nutzung dieser Funktion blockiert.

Wenn dies deiner Meinung nach nicht gegen unsere Gemeinschaftsstandards verstößt,

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Tân Hương, Tiền Giang

– Địa chỉ: Khu công nghiệp Tân Hương nằm tại xã Tân Hương, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang.

Khu công nghiệp Tân Hương, tỉnh Tiền Giang, không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi mà còn nằm gần các tuyến giao thông và hạ tầng quan trọng, với khoảng cách cụ thể như sau:

– Phía Bắc và Đông Bắc: Cách Hương lộ 18 khoảng 150 mét, giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực dân cư lân cận và cơ sở hạ tầng địa phương. – Phía Tây: Cách tỉnh lộ 866 khoảng 1,5 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong tỉnh Tiền Giang và tiếp cận các tuyến đường quan trọng khác trong khu vực. – Phía Nam: Cách quốc lộ 1A chỉ khoảng 150 mét, đây là tuyến đường huyết mạch quan trọng kết nối khu công nghiệp với các tỉnh thành khác, đặc biệt là Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. – Cách Thành phố Hồ Chí Minh: Khu công nghiệp cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 50 km, thuận tiện cho các hoạt động giao thương, hợp tác kinh tế và tiếp cận thị trường tiêu thụ lớn nhất cả nước. – Cách cảng Cát Lái: Khu công nghiệp nằm cách cảng Cát Lái khoảng 55 km, giúp doanh nghiệp thuận tiện trong việc xuất nhập khẩu hàng hóa qua đường biển, tối ưu hóa chi phí vận chuyển. – Cách sân bay Tân Sơn Nhất: Khu công nghiệp cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 60 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của các chuyên gia và đối tác quốc tế, cũng như việc vận chuyển hàng hóa bằng đường hàng không. – Cách thành phố Mỹ Tho: Khu công nghiệp chỉ cách thành phố Mỹ Tho, trung tâm tỉnh Tiền Giang, khoảng 10 km, hỗ trợ kết nối chặt chẽ với trung tâm hành chính và các dịch vụ tiện ích của tỉnh.

Với khoảng cách lý tưởng đến các trung tâm kinh tế, cảng biển và sân bay, khu công nghiệp Tân Hương mang lại nhiều lợi thế về vị trí, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối và phát triển bền vững.

Khu công nghiệp Tân Hương được bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp Việt Nam và mở rộng thêm 59 ha theo Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006 do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Tiếp đó, khu công nghiệp này chính thức được thành lập theo Quyết định số 1517/QĐ-TTg ngày 26/09/2006 của Thủ tướng, đồng thời được Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Tiền Giang cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 5321100001 vào ngày 20/11/2006. Với tổng diện tích 197,33 ha, dự án được triển khai với tổng vốn đầu tư là 581,6 tỷ đồng, chia làm hai giai đoạn: giai đoạn I với diện tích 138 ha và giai đoạn II với diện tích 59,33 ha. Thời gian hoạt động của khu công nghiệp được quy định là 50 năm, từ năm 2006 đến năm 2056. Trong tổng diện tích khu công nghiệp, đất dành cho công nghiệp là 147,72 ha, chiếm 74,86%; diện tích cây xanh chiếm 20,54 ha, tương đương 10,41%, và diện tích đất giao thông chiếm 11,58%.

Vào ngày 02/01/2008, UBND tỉnh Tiền Giang đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 cho KCN Tân Hương theo Quyết định số 01/QĐ-UBND. Quy hoạch này sau đó được điều chỉnh nhiều lần trong các năm 2010, 2011, 2012, 2014, và gần đây nhất là vào ngày 26/02/2020 theo Quyết định số 472/QĐ-UBND. Theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, khu công nghiệp Tân Hương nằm trên địa phận xã Tân Hương, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang. Khu công nghiệp này có vị trí thuận lợi khi phía Bắc và Đông Bắc chỉ cách Hương lộ 18 khoảng 150 mét; phía Tây cách tỉnh lộ 866 khoảng 1,5 km và phía Nam chỉ cách quốc lộ 1A khoảng 150 mét.

VII. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Tân Hương, Tiền Giang

Khu công nghiệp Tân Hương, tỉnh Tiền Giang, được thiết kế và đầu tư với một hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, phục vụ tốt nhất cho nhu cầu phát triển của các doanh nghiệp cũng như đảm bảo môi trường làm việc an toàn và thuận lợi.

– Hệ thống giao thông nội khu trong khu công nghiệp Tân Hương được quy hoạch hợp lý với trục chính có lộ giới 33m, trong đó chiều rộng mặt đường lên tới 15m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Các đường nhánh được thiết kế với chiều rộng mặt cắt từ 17,5m đến 27m, với chiều rộng mặt đường là 7,5m. Tất cả các tuyến đường đều được bố trí cây xanh và vỉa hè hai bên, không chỉ mang lại không gian xanh mà còn đảm bảo mỹ quan và an toàn cho người đi bộ. Đặc biệt, độ dốc của các tuyến đường được thiết kế hợp lý, giúp khả năng thoát nước tự nhiên tốt, hạn chế tình trạng ngập úng trong mùa mưa, đảm bảo an toàn giao thông và thuận lợi cho các hoạt động sản xuất.

– Hệ thống điện năng trong khu công nghiệp Tân Hương được cung cấp thông qua trạm biến áp 110kV/22kV Tân Hương, với công suất lên tới 2*40 MVA. Trạm này do Tổng công ty Điện lực miền Nam đầu tư và quản lý, đảm bảo cung cấp điện ổn định và liên tục cho toàn bộ khu công nghiệp. Các tuyến dây 22KV được đi nổi, kết nối trực tiếp tới từng lô đất trong khu công nghiệp, giúp đảm bảo nguồn điện đầy đủ cho các hoạt động sản xuất và sinh hoạt của doanh nghiệp. Ngoài ra, khu công nghiệp cũng đã triển khai các biện pháp đảm bảo an toàn điện, như hệ thống chống sét, hệ thống cảnh báo sự cố điện, nhằm bảo vệ tài sản và tính mạng của người lao động.

– Nhà máy cấp nước của KCN Tân Hương có khả năng cung cấp lên tới 15.000 m³/ngày đêm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng nước cho các hoạt động sản xuất và sinh hoạt trong khu công nghiệp. Hệ thống cấp nước được thiết kế hiện đại, đảm bảo nước sạch, an toàn và đạt tiêu chuẩn chất lượng cho người sử dụng. Các đường ống dẫn nước được lắp đặt đồng bộ, kết nối trực tiếp tới từng nhà máy và khu vực sản xuất, giúp tiết kiệm thời gian và nâng cao hiệu quả sử dụng.

– Để đảm bảo môi trường sống và làm việc trong khu công nghiệp, nhà máy xử lý nước thải tại KCN Tân Hương có tổng công suất 4.500 m³/ngày đêm, trong đó giai đoạn 1 có công suất 1.500 m³/ngày đêm và giai đoạn 2 có công suất 3.000 m³/ngày đêm. Cả hai giai đoạn đều đã hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng, đảm bảo xử lý tất cả nước thải sản xuất trong khu công nghiệp tới mức đạt chuẩn trước khi thải ra môi trường. Hệ thống xử lý nước thải được thiết kế với công nghệ tiên tiến, giúp xử lý hiệu quả các chất ô nhiễm, góp phần bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

– Khu công nghiệp Tân Hương cũng được trang bị hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, đảm bảo các doanh nghiệp có thể kết nối dễ dàng với nhau và với các đối tác bên ngoài. Hệ thống internet băng thông rộng và điện thoại cố định được cung cấp tới từng lô đất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao tiếp và giao dịch thương mại.

– Ngoài các hạ tầng thiết yếu, khu công nghiệp còn chú trọng đến việc hỗ trợ doanh nghiệp trong việc đào tạo và phát triển nguồn nhân lực. Các chương trình đào tạo kỹ năng cho người lao động được tổ chức thường xuyên, nhằm nâng cao chất lượng lao động và đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp.

Tổng thể, cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại tại khu công nghiệp Tân Hương không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động hiệu quả mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho người lao động trong khu vực. Các chính sách và hạ tầng này chắc chắn sẽ đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Tiền Giang trong thời gian tới.